发布日期：2024-12-20 来源: 网络 阅读量（ ）
对大多数当代青年来说，美是必须的，但不是唯一的。脱离了功能的美★★，是缺乏生命力的。因此，上东金茂晓棠营造的城市界面和建筑立面首先必须是好看的★★，它也承担着对社区更重要的生活功能，比如茶集、咖啡★★★、书店这些品质生活配套。
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三是主入口设置在了东侧山墙端，将漫步街区植入到归家动线★★★，使整个社区更加生动。”
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经过多轮对比之后，晓棠采用南低北高的组团式的规划形态。一是在2★★.0的容积率下实现了约53%的洋房比例★，保证居住的舒适；
更在社区的架空层规划了有温度的业主会所——晓棠CLUB。设置家庭第二客厅、围炉夜话★★、多功能厅及儿童活动区、阅读科普区等多重功能，是社区生活圈层社交的物理空间载体。不仅是邻里的社交场★★★，老人和孩子都能在此享受更多专属服务，更人性化的解决当代年轻家庭的结构性需求。
地铁4/10号线开通、南开公能小学开学★★★，J-PARK公园开放★★，以丰盛资源营造更先进的城市界面★★★。
在设计风格上注重细节和人性化，将空间利用最大化，有效的平衡了美观性和实用性，实现了家的满配。
针对很多年轻家庭收纳不足的问题，量身打造涵盖玄关、餐厨、卫浴★、一键加载的3+1巨兽收纳体系★★。
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棠系作为金茂第一个以儿童友好为核心概念的产品，面向从0-15岁全龄段儿童，打造「以家庭为单位 以亲子为中心」的园区交互体验系统★，在自然友好的氛围里，激发孩子自由快乐的天性。
因为它应该是属于应该得到更好成长环境的孩子们的★★★，同时再通过邻里中心、泛会所、晓棠集等去拉近人与人★、人与城市的距离，
晓棠在设计手法上把更适合年轻人的审美作为一个核心要素，在建筑立面、景观园林、归家仪式感3个方面尤其注重美的表达，除了追求技术表现上的美以外，更强调带入感，让归家的每一面★★★，都成为「美」一面。
未来★★★，孩子们安居在晓棠★★★，一天的场景可能是这样的：周末的早上7点★，在外环跑道进行晨练★★，8点海棠健康谷健身运动，10点棠果主题乐园孩子们的嬉戏。下午2点最热的时候在架空层内的安静活动★，4点四季客厅的水畔下午茶，6点听棠书吧可以给孩子独立的蛋壳屋★★★，手作空间，晚上8点一家人的聚会在大树聚场★★，然后回到家休息，结束完美的一天。
户型的设计不只考虑面宽，实现长宽比★、客餐厅和居室之间的尺度均好，从单一的卖相设计到生活空间舒适度的转变。另外，也综合考虑了产品的生长性，通过前置剪力墙布局，让户型衍生，满足成长型家庭不同阶段的空间需求★。
任何爆款佳作的诞生，从来不是靠运气和投机★★，成功的背后一定有缜密的客研体系。只有敏锐的洞悉和不断的精进★★★，才能最终创造所谓的★★★“楼市爆款★”。
上东金茂智慧科学城，用4年时间砥砺耕耘★，于东区这片热土之上崛起一座百万方大城，努力将理想生活蓝图照进现实。
“在棠系研发前期★★★，我们拥有着充分的业主信息库★，天津上东金茂智慧科学城4年来★，5期作品、2期交付、近3000组业主家庭★，给我们提供了非常充分的数据支撑★★★。
好产品一定是通过广泛深入的客户调研、总结思考后打磨出来的★★，上东金茂晓棠就是最好的代表★★★。据他回忆产品研发的磨砺过程：
失业了不要着急，在乡镇利润大到吓人的4个生意，只要肯放下面子去做，一年挣20万
以此作为空间和功能上技术思维导图，最终梳理出高标颜值、性能满载★★★、全龄友好、奢感日常的四个核心模块指导晓棠产品落地演绎。
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当代青年们对家居空间的理解，不仅所有功能区全都要“有”，更要求将★“有用”发挥到极致★。棠系的第二大特征★★，就是对空间尺度与场景尺度的最大化控制★★，以及全屋定制的超级收纳体系★★★，除了满足家庭各个阶段对空间分合的变化，也做到了功能上的真正满配。
在园林内，针对0-3岁★★、4-11岁、12-15岁三个年龄段的发育特点，做了定制化配套设施，还专门设置了针对天津中考体育的应考场地。
将产品100多个细节毫无保留详尽道来★★，展现出金茂针对“天津满配家★”的极致求索。
★★“2019年，金茂天津与东丽区政府签约合作打造上东金茂智慧科学城★★，共筑约127万平方米理想大城。作为城市运营商，中国金茂以时代为纲★★★，谋篇布局一座城市的未来。通过整合资源★★★，完成综合地产开发★★、产业引入★★、持续运营服务★，实现一个城市的新生★。”
