发布日期：2024-11-08 来源: 网络 阅读量（ ）
城市更新项目规模较大、周期较长，项目资金筹集至关重要。此次亮相的范例项目在创新融资模式方面进行了积极探索。不少项目通过区域平衡、综合平衡等方式增强项目吸引力，积极引进包括央企在内的社会资本参与或组建有实力的城司实施。
杨文立介绍，河北省将不断丰富城市更新行动政策“工具箱”，重点突破产权变更难、用途调整难◆◆、功能混合难、资金筹措难等问题堵点，努力破除制度性障碍■★◆★，加快建立可持续的城市更新模式和政策法规。（记者宋平）
河北省住房城乡建设厅二级巡视员杨文立介绍，经过梳理，这些项目有不少共性特点。重视城市体检成果运用就是其一。
城市更新■■★■◆■，规划先行★◆◆。杨文立介绍，这些城市更新范例项目比较注重规划设计引导，通过强化设计引领★■，落实管控要求，统筹考虑项目建设和后期运营■◆■，有效保证了实施成效★★◆★◆◆。保定市西大街项目坚持规范古城建设★★，以最大程度的保护、最小程度的干预很好地恢复了历史文化街区基本风貌■★★，并提前策划街区招商运营方案，打造具有地域特色的活力空间。
石家庄石煤机城市更新项目将“工业锈带”变成“生活秀带”，保定市在建筑渣土及生活废弃物堆放场上建起了鲁岗公园……在日前举办的河北省城市更新范例冀北片区推介活动中，河北省首批40个城市更新范例亮相■★★◆■◆。
唐山市河头老街文化街区项目是其中的代表案例。该项目采取政府平台公司与社会资本合作模式，通过优势互补，联合对片区进行投资建设、市场化运营，盘活周边土地资源，有效破解融资难题。
实施城市更新行动，是转变城市发展方式的重要举措★★。河北省专门出台指导性文件◆★★，及时制定完善相关政策标准体系，推动各地积极探索◆■★◆■、创新实践，落地了一批兼具经济效益、社会效益和生态效益的好项目。
城市是有机的生命体，同人一样■◆★★■★，也需要定期体检、除患排险◆◆★★◆◆。2023年，河北省在全国率先出台《城市体检评估标准》。今年，河北省推动城市体检工作在全部县城启动。
这40个项目大多针对的是城市体检过程中发现的短板问题，是通过体检治理“城市病”的典范■★■◆■。比如，秦皇岛道南临港片区综合更新项目依据城市体检报告，着力对耀兴里小区进行更新改造。小区改造过程中组织居民出资改造■◆◆◆，全过程融入海绵城市设计■◆◆★★，极大缓解了市政管网和小区管网雨水压力■★★；推出订单式节能改造★◆◆，全面更新小区配套设施◆★★■■■，改善提升了居民居住品质★★■★■。
在日前举办的河北省城市更新范例冀北片区推介活动中，河北省首批40个城市更新范例亮相■★◆。
完善公众参与机制，也是范例项目的重要特点。比如，张家口市尚义县燕赵宜居县城更新项目围绕公共空间营造、老旧小区改造■★、活力街区打造，整体实施城市更新项目。项目改造前开展民意调查★◆★◆★■，改造中关注群众诉求■■◆★◆，改造后项目功能极大满足了群众对美好人居环境的需要。
这些项目涵盖了综合性城市更新、公共空间更新■★★◆★★、历史文化保护传承、既有建筑更新改造和城市基础设施更新改造5大类范例★★★★★。
